Byggesakens gang

Fra transformatorverksted til undervisningsanstalt
Maridalsveien 29, Gnr.218, Bnr.113 i Oslo, ble bygget i 1936/38 som verksted og lager for Oslo Lysverk (nå Oslo Energi). Arkitekt var Oslo Byarkitektkontor v/Harald Eng. Bygningen ble oppført i teglforblendet betong. Bygningen har rene kubiske former, store vinduer og et bæresystem med søyler og dekker som gir mulighet for fleksibel bruk. Bygningskomplekset består av fire bygninger i tre etasjer rundt et gårdsrom. Prosjektet omfatter rehabilitering og opprustning av ca. 10.860 kvm av bygningen.

I 1998 arrangerte Statsbygg en åpen prosjektkonkurranse om ombygging av Oslo Energis transformatorverksted i Maridalsveien 29, for innpassing av Arkitekthøgskolen i lokalene. Utkastet med motto DYNAMO CUBA, presentert av arkitektene Jarmund/ Vigsnæs AS vant. Vinnerutkastet viste en klar arkitektonisk holdning til prosjektet hvor enkel arkitektur konverterer et verk-stedbygg til en velfungerende forsknings- og utdannelsesanstalt.

Prosjektet har fra første presentasjon hatt en meget stram økono-misk ramme slik at det var nødvendig å foreslå reduksjoner. Det er lagt stort arbeid i å beholde den bygningsmessige kvaliteten i prosjektet ved reduksjon av kostnadsrammen, noe vi mener å ha lykkes med.
tilbake

Riving
Søknad om rammetillatelse for riving, rehabilitering og nybygg ble innsendt i oktober 1999. Det ble her redegjort for de spesielle forhold som prosjektet måtte inkorporere i sine byggeplaner. Som at opprinnelige bygninger er oppført i tegl med en del vinduer i 1. etasje som er montert i metallrammer med enkle glass, og at tegl-fasadene er undersøkt og man fant at teglsteinen ikke er frostbestandig.

Det ble utarbeidet en egen riveentreprise for anbudskonkurranse. Rivearbeidene ble påbegynt i februar 2000 for ferdigstillelse innen 15. juni 2000. Fordelen med egen riveentreprise var innlysende da all tung riving av betong, asfalt, faste innredninger og teknisk utstyr var revet og fjernet før andre entreprenører påbegynte sine arbei-der. I riveentreprisen var også innlagt kalkblåsing av betongflater som skal stå som rå betong i ferdig konstruksjon med kun støvbehandling.
tilbake

Byggeperioden
Entreprise for bygningsmessige arbeider og tekniske installasjoner ble utsendt på åpen anbudskonkurranse i februar 2000, med evaluering og innstilling i mai 2000. Bygningsmessige arbeider kom først i gang etter sommerferien 2000 med oppstart på grøfter for ventilasjonsføringer i grunn. Under gravingen ble det funnet rester av slagg og trekull. Disse restene kan stamme fra en smeltehytte som sto i området mellom Maridalsveien og Akerselva og som var i drift i perioden 1520-1540. Byantikvaren har gjort de nødvendige undersøkelser i de to områdene som var registrert med slagg før tilbakefylling.

Prosjektet er gjennomført som byggherrestyrte sideentrepriser hvor Statsbyggs byggeleder har hatt koordineringsansvaret for entre-prisene.
tilbake

Byggefasen har vært meget kort. Med oppstart etter sommerferien 2000 og kontraktsfestet ferdigstillelse 15. juni 2001 er byggetiden kun 10 måneder. Dette tilsvarer en månedlig produksjon på ca. 14 mill. kr. I en stor og kompleks bygning har dette skapt til dels kol-lisjon mellom de utførende for gjennomføringen av sine entrepriser. Den tidsmessige margin fra kontraktsfestet ferdigstillelse til skole-start 27. august 2001 kom godt med. Det ble arbeidet med stor innsats gjennom hele sommerferien for å kunne nå en ferdigstil-lelsesgrad som tilfredsstilte krav til midlertidig brukstillatelse. Den valgte arkitektoniske løsningen med nybygg i stål og glass og avanserte tekniske installasjoner påførte de enkelte entreprenørene arbeidsmengder som de selv til tider undervurderte. Dette førte til en intens sluttspurt for samtlige entrepriser.

tilbake